{"id":2730,"date":"2024-02-19T13:11:52","date_gmt":"2024-02-19T12:11:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasgonzalez.com\/administracio-de-finques-barcelona\/"},"modified":"2024-02-21T08:53:34","modified_gmt":"2024-02-21T07:53:34","slug":"administracio-de-finques-barcelona","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.fincasgonzalez.com\/ca\/administracio-de-finques-barcelona\/","title":{"rendered":"Administraci\u00f3 de Finques Barcelona"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row el_id=&#8221;vert&#8221;][vc_column width=&#8221;1\/2&#8243; css=&#8221;.vc_custom_1588259168286{padding-right: 30px !important;}&#8221;][vc_empty_space][vc_column_text]<\/p>\n<h2>Propietat Horitzontal<\/h2>\n<p>A RPGROUP realitzem tots els serveis associats al bon funcionament de les Comunitats de Propietaris, entre els quals destaquen:<\/p>\n<ul>\n<li>Compte bancari independent per a cada Comunitat.<\/li>\n<li>Assessorament pr\u00e0ctic sobre tot all\u00f2 que necessiti la Junta de Propietaris en el transc\u00f3rrer diari de la Comunitat.<\/li>\n<li>Control i pagament de totes les obligacions econ\u00f2miques de la Comunitat de car\u00e0cter peri\u00f2dic i regular, aix\u00ed com altres de car\u00e0cter excepcional a fi de mantenir un funcionament correcte de tots i cadascun dels serveis de l&#8217;immoble.<\/li>\n<li>Confecci\u00f3 i pagament dimpostos estatals o municipals.<\/li>\n<li>Confecci\u00f3 dels rebuts de cobrament de provisions de fons i derrames extraordin\u00e0ries, aix\u00ed com fons de reserva amb la periodicitat estipulada per la junta de propietaris.<\/li>\n<li>Control permanent de la morositat presentant de manera cont\u00ednua escrits prejudicials de cobrament. Si cal, i una vegada aprovat per la Junta Rectora, es reclamaran judicialment les quotes comunit\u00e0ries.<\/li>\n<li>Gesti\u00f3 i control dels avisos, incid\u00e8ncies, comunicats i sinistres; tant amb les assegurances que tingui contractades la comunitat com amb els prove\u00efdors externs que es contractin.<\/li>\n<li>Confecci\u00f3 i tramesa de totes les juntes ordin\u00e0ries.<\/li>\n<li>Presentaci\u00f3 i tramesa juntament amb la convocat\u00f2ria ordin\u00e0ria anual de l&#8217;estat de comptes de la comunitat, ingressos i despeses que hi ha hagut en el per\u00edode, generalment anual, a cada propietari de la comunitat.<\/li>\n<li>Elaboraci\u00f3 del pressupost anual de despeses, de manera eficient, basat en ingressos i despeses que hi ha hagut en el per\u00edode anterior a fi de mantenir la solv\u00e8ncia de la Comunitat.<\/li>\n<li>Assist\u00e8ncia a les Juntes Ordin\u00e0ries i Extraordin\u00e0ries de la Comunitat.<\/li>\n<li>Confecci\u00f3 de les actes de les assemblees generals (ordin\u00e0ries i extraordin\u00e0ries), en nom del secretari de la Junta.<\/li>\n<li>Subscripci\u00f3 de les actes corresponents al llibre d&#8217;actes de la Comunitat.<\/li>\n<li>Supervisi\u00f3 i consecuci\u00f3 dels acords presos a Junta.<\/li>\n<li>Estudi i negociaci\u00f3 continuada dels serveis contractats amb prove\u00efdors per la Comunitat, a fi d&#8217;aconseguir sempre la millor opci\u00f3 professional al millor preu del mercat. Gesti\u00f3 de les millors formes i termes de pagament amb els prove\u00efdors de la comunitat.<\/li>\n<li>Supervisi\u00f3 del compliment de la legislaci\u00f3 en mat\u00e8ria urban\u00edstica i arquitect\u00f2nica corresponent, per exemple, la realitzaci\u00f3 de les Inspeccions T\u00e8cniques dEdificis.<\/li>\n<li>Gesti\u00f3, assessorament i presentaci\u00f3 de pressupostos per a obres i reformes.<\/li>\n<li>Conciliaci\u00f3 peri\u00f2dica de bancs i caixa. La comptabilitat de totes les operacions relatives a la Comunitat es realitza mitjan\u00e7ant un Programari Professional, controlant:<br \/>\n<u><\/u><\/p>\n<ul>\n<li>Acc\u00e9s directe de qualsevol membre de la comunitat a la informaci\u00f3 sobre l&#8217;evoluci\u00f3 del compte bancari de la comunitat.<\/li>\n<li>Control de rebuts.<\/li>\n<li>Revisi\u00f3 d&#8217;impagats de quota de comunitat.<\/li>\n<li>Control de factures pendents.<\/li>\n<li>Control de c\u00e0rrecs en compte.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Arxiu i cust\u00f2dia de tots els documents relatius a la Comunitat de Propietaris.<\/li>\n<li>Proximitat i atenci\u00f3 personal a les nostres oficines.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/2&#8243;][vc_empty_space][vc_single_image image=&#8221;2399&#8243; img_size=&#8221;full&#8221;][vc_empty_space height=&#8221;&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1588259432816{margin-top: -10px !important;}&#8221;][vc_single_image image=&#8221;2402&#8243; img_size=&#8221;full&#8221;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_id=&#8221;horz&#8221;][vc_column width=&#8221;1\/2&#8243;][vc_empty_space height=&#8221;12px&#8221;][vc_single_image image=&#8221;2413&#8243; img_size=&#8221;full&#8221;][\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/2&#8243;][vc_empty_space][vc_column_text]<\/p>\n<h2>Propietat Vertical<\/h2>\n<ul>\n<li>Gesti\u00f3 de contractes de lloguer de pisos i locals.<\/li>\n<li>Dip\u00f2sit de fian\u00e7a a Cambra de la Propietat<\/li>\n<li>Administraci\u00f3 vertical de limmoble<\/li>\n<li>Asseguran\u00e7a d&#8217;impagament<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row el_id=&#8221;vert&#8221;][vc_column width=&#8221;1\/2&#8243; css=&#8221;.vc_custom_1588259168286{padding-right: 30px !important;}&#8221;][vc_empty_space][vc_column_text] Propietat Horitzontal A RPGROUP realitzem tots els serveis associats al bon funcionament de les Comunitats de Propietaris, entre els quals<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-2730","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fincasgonzalez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2730","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fincasgonzalez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fincasgonzalez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fincasgonzalez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fincasgonzalez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2730"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.fincasgonzalez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2730\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2823,"href":"https:\/\/www.fincasgonzalez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2730\/revisions\/2823"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fincasgonzalez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}